Договорно право

Договорното право (или още Облигационното право) обхваща всички сфери на гражданския оборот, свързани със сключването, изменението, прекратяването, развалянето на договори, както и изпълнението/неизпълнението на поетите договорни задължения и правните последици, които настъпват от тях.

Облигационното правоотношение представлява правна връзка между две страни, по силата на която едната страна, наречена кредитор, може да иска изпълнение или спазване на определено поведение от другата страна, наречена длъжник.

Облигационните отношения могат да са, както договорни, така и извъндоговорни. Основание за договорните е сключване на някакъв вид сделка, а някои от основанията за извъндоговорни отношения са: неоснователно обогатяване; водене на чужда работа; непозволено увреждане.

Основният закон, който урежда облигационните отношения  е Законът за задълженията и договорите (ЗЗД).

В пазарно ориентираното общество свободата на договаряне е най – важният и основополагащ принцип. Договорът е съглашение между две или повече лица, за да се създаде, уреди или унищожи една правна връзка между тях. Той е споразумение, по силата на което страните, които го сключват, се съгласяват да поемат насрещни права и задължения.

В случай, че едно договорно задължение не бъде изпълнено или бъде изпълнено лошо (некачествено, в по-малки количества, по-късно от уговореното), правото по договора се накърнява и неговият носител придобива ново право – да търси обезщетение за понесените неблагоприятни последици.

Основен принцип в облигационното право и договорните отношения между физическите и юридическите лица е, че всичко, което не е изрично забранено от закона е разрешено. Договорите могат да съдържат всякакви условия, които са позволени от закона. Често обаче в тях се съдържат клаузи, които противоречат на закона. Незаконосъобразните клаузи са нищожни и не пораждат правно действие.

Възможно е също така в договорите да са включени и неравноправни клаузи, които да са очевидно неизгодни за една от страните. Тези клаузи, макар и доброволно приети, могат да бъдат оспорвани и променяни.

Повечето договори разкриват специфични особености, а защитата на интересите на страните по такива договори изисква специални познания в отрасъла договорно право. В случай, че Ви предстои да подписвате договор или се нуждаете от квалифицирана помощ относно тълкуването на вече подписан договор или прекратяване на договорни отношения, адвокатите от Адвокатско дружество "Колева и Белова" ще Ви консултират относно:

• законосъобразността на клаузите в договора;

• има ли неравноправни клаузи;

• има ли пропуски и непълноти в договора и ще направят конкретни и обосновани предложения за неговото изменение или допълнение;

  
  

В случай на вече подписан договор с липсващи уговорки, можем да ви предложим изготвяне на допълнително споразумение /анекс/ към всеки съществуващ договор.

В сферата на облигационното право и договорните отношения ние от Адвокатско дружество "Колева и Белова“ можем да Ви съдействаме и със следните услуги:

• Консултиране във връзка с предстоящо сключване на договори или вече изготвени договори, както и изготвяне на:

  • Договор за покупко-продажба;

  • Потребителски договори;

  • Договори с мобилни оператори;

  • Договор за лизинг;

  • Договори за наем;

  • Договор за заем;

  • Договор за поръчка;

  • Договор за изработка;

  • Договори за аренда;

  • Договори за СМР и строителство;

  • Договор за потребителски и ипотечен кредит и др.;

• Съдебно и извънсъдебно съдействие при уреждане на спорове по сключени договори;

• Процесуално представителство и правна защита по спорове във връзка с изпълнението на сключени договори, пред всички съдебни инстанции;

• Предявяване на искове за присъждане на обезщетения и неустойки в случаите на неизпълнение на договор;

• Прекратяване и разваляне на договори;

• Правно съдействие и защита на кредитори и длъжници;

• Подготовка на сделки и документи, изискващи нотариална форма.

• Обезпечения на вземанията /залог, ипотека, поръчителство/;

• Изготвяне на искови молби и процесуално представителство по облигационни спорове;

• Защита интересите на страните при неоснователно обогатяване;

• Процесуално представителство по съдебни дела за непозволено увреждане;

• Прехвърляне на вземания и встъпване в дълг;

• Подготовка на общи условия и политики за онлайн магазини и др.